不该动用楼盘“养老金”

大石海滨花园业委会昨天向记者介绍，他们通过查阅该小区的物业管理公司———广州市番禺区俊邦物业管理有限公司账单，发现该公司从1998年接手小区物业管理事务后存在挪占维修基金现象，挪占基金数额达252163元。

发票显示，2002年5月31日，物业公司从维修基金中支用“职业安全卫生检验费”14580元，而在通报给业主的基金用途中却写明是“电梯安全检验费”。业委会因此认为物业公司有“贪污嫌疑”，还存在其它挪占资金行为。业委会认为这些费用都应属于管理费的范围，不该动用楼盘的“养老金”。【延伸阅读：广州房管局首次回应:"12楼盘追讨维修资金事件"】

业主授权业委会打官司

今年10月22日，全体业主投票，有三分之二以上赞成。23日，大石海滨花园业委会向番禺区法院起诉该小区的物业管理公司，要求判令被告退还违规支取的专项维修基金252163元及银行利息8684元给海滨花园业主。

一位业委会委员说，从2004年开始，业委会已多次发函给物业公司，要求归还被挪用的维修基金，但均遭到拒绝，业委会因此才决定诉之法律途径。【延伸阅读：广州住宅维修资金缺口9亿 不缴维修金甭想开新盘】

业主踊跃捐款筹诉讼费

“与其他小区维修基金缺位不同，俊邦公司是违规支取了已经到账的楼盘‘养老金’。追缴不会遭遇法规互相打架的问题。”大石海滨花园业委会主任徐剑强调说。徐对此次起诉持乐观的态度。“即使败诉，业委会也会继续努力监督物业公司。”他说。【延伸阅读：物业维修资金缺口有多大 开发商挪用业主不敢交】

而该小区业主更踊跃捐款，筹集诉讼费用。从10月14日至15日，该小区业委会发起的募捐活动共筹得业主捐款6000多元。23日法院立案后，这笔捐款便被用于交纳诉讼费，保证了上诉行为的顺利进行。