用户名:
密 码:
兴荣新闻 | 活动公告 | 文化生活 | 图片新闻 | 物业新闻 | 综合资讯
 
企业新闻 => 好房三要素 好物业是升值的保障
发布日期:[2007-12-27]    共阅[2455]次
    一、空间规划。

  从小区规划到建筑规划再到户室规划,能够最大限度满足消费需求,并做到科学化,人性化。

  二、功能规划。

  从基本功能到附加功能再到增值功能,能够在满足大众基本需求的基础上,提供更多的功能化规划设计。

  三、主题规划。

  从小区定位到概念主题,要有充分的精神文化支撑。
  具体说来,至少应做到以下几点:地段———具备相当的便捷度;规模———具备一定的社区规模;规划———尤其是户室规划,要做到最大化的通风采光及居室干湿分区;文化———社区要有一定的主题文化,让居民具备一定的精神文化消费;物业———最大限度为社区居民提供人性化管家式的社区服务;园林———绿化是必不可少的部分,较高的绿化率是宜居的前提之一。

好物业是升值的保障

  总结自己的几次买房,深刻的体会是:惟有好物业,才能使房子长久升值。因为好物业在某种程度上代表了房子的内在价值,不会像房子那样折旧。

  第一次买房时,把地理位置看得较重,就稀里糊涂在好地段买了一套房子,地理位置绝佳,但物业管理太差。绿化带随随便便改成了停车场,健身广场里盖了早餐亭。近几年,房价飞涨,可我这个小区还是原价位踏步,而周边物业好的小区升值快得让人眼红。

  第二次买房,吸取了头一回买房的教训,一定要买一套物业管理好的房子。考察了很长时间,我才决定下来。如今我所居住的小区物业管理非常好,小区规划井井有条,保安热情有礼貌,业主与物业关系融洽。而我父亲又是业主委员会委员,与我谈起物业管理,头头是道。我想,一个小区的管理能被普通业主挂在嘴上,肯定是不错的。

  我想,买房者在楼市平稳时,一定要认真选择比较,在小区建成后,好物业的价值很容易彰显。买房子关键是要自己住得舒适,而舒适与否,物业非常关键,一个好的物业就好比是小区的软件,是品质的保障。至于位置、交通等因素,随着城市交通的发展,是会逐步解决的。 

 
打印此页   返回